1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
中野区
88.4万円/㎡
前年比+12.5%
マンションロックハイツ
東京都中野区東中野四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩3分
1970年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12%割安
相場
5,451万円
82.6万円/㎡
2,950
4,617
6,285
7,953
AI査定結果
推定相場価格
5,451万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,617万円〜6,285万円
70.0万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
マンションロックハイツ
4,799万円（72.7万円/㎡）/ 7階 / 65.98㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,799万円 | 72.7万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/09 | 4,999万円 | 75.8万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/27 | 5,099万円 | 77.3万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/14 | 6,200万円 | 52.6万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 5,199万円 | 78.8万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,850万円 | 53.9万円 | 9階 | 108.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 6,500万円 | 55.1万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 6,850万円 | 58.1万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 6,300万円 | 58.0万円 | 9階 | 108.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/29 | 6,580万円 | 60.6万円 | 9階 | 108.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/28 | 7,180万円 | 60.9万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,700万円 | 40.9万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | マンションロックハイツ 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 4,799万円 | 72.7万円 | 65.98㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/18 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/16 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 3,780万円 | 62.8万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/25 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 3,200万円 | 58.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/02 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,780万円 | 56.1万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/06 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,380万円 | 56.6万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 3,880万円 | 63.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/01 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,580万円 | 69.6万円 | 51.45㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 3,790万円 | 76.3万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/23 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、中野区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は中野区の平均と比較して17.8%割安です。
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1971年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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